Может ли банк отобрать квартиру за неуплату кредита

Описать и конфисковать имущество должника по банковскому кредиту может государственная исполнительная служба, и исключительно по решению суда. Когда сумма долга небольшая, кредитор всячески пытается уговорить заемщика выплатить долг без судебного разбирательства.

Если задолженность составляет крупную сумму, и кредит является залоговым, в качестве взыскания долга, имущество должника может быть арестовано и конфисковано, включая недвижимость. Мы расскажем, может ли банк отобрать квартиру за неуплату кредита, и как избежать неприятных последствий невозврата займа.

Права банка

Отобрать квартиру за невозвращенный кредит могут только после решения суда за крупный долг и исключительно в случаях, если должник не может выполнить судебное решение другим способом. Если размер задолженности не превышает 10 минимальных зарплат, с доходов должника будут взимать 20% (ЗУ «Об исполнительном производстве», часть 7, статья 52). Не могут отобрать квартиру, если:

  • должник не является владельцем недвижимости;
  • в квартире прописаны несовершеннолетние лица;
  • заемщик арендует жилье.

Наличие регистрации и фактическое проживание в квартире не дает оснований для конфискации недвижимого имущества.

Конфискованная квартира продается с торгов по минимуму. Полученные деньги идут на погашение долга. Даже если жилье конфисковано, у должника еще есть время обжаловать действия заимодавца в апелляционном суде.

Конфискация квартиры исполнителями

Государственная исполнительная служба открывает делопроизводство с момента вступления решения суда в силу. Что из имущества должника может быть описано и арестовано, точно регламентируется этим документом. Процесс принудительного взыскания задолженности длится достаточно долго.

Как быстро будет исполнено решение суда, зависит от желания заемщика идти на сотрудничество с государственными исполнителями. Если должник игнорирует встречи с ними, исполнители на основании ордера проникают в жилье, и описывают имущество. Когда есть решение суда, получателю кредита предлагают полностью вернуть задолженность. Если он этого не делает, то:

  • имущество может быть арестовано. Арест становится первым этапом отчуждения. Должника не выселят из арестованной квартиры, но он не имеет прав свободно распоряжаться (продать, подарить, арендовать и пр.);
  • квартира может быть конфискована. На этом этапе уже предусмотрено выселение должника. Заемщику вручают документ о конфискации, в котором его предупреждают о необходимости покинуть жилье в течение месяца. При отказе выполнять требование исполнительной службы должник может быть выселен принудительно.

Последний пункт становится последним этапом принудительного взыскания задолженности. Чтобы банк не отобрал квартиру, нужно использовать все способы возврата задолженности еще до подачи кредитором иска в суд.

Если денег взять негде, оформите кредит онлайн на сервисе Zaymem.com.ua.

Преимущества кредитования в Zaymem.com.ua

Сервис кредитует украинских граждан, достигших возраста 18 лет, принадлежащих к разным категориям заемщиков. Для оформления микрозайма нужны: украинский паспорт, номер налогоплательщика, мобильный телефон, email, банковская карта, доступ в интернет и немного свободного времени.

Максимальный кредитный лимит займа в Zaymem.com.ua составляет 10 тыс. грн, срок кредитования – 35 дней. Кредитный срок можно продлить самостоятельно, уплатив начисленные проценты. Можно гасить микрокредит досрочно, выплатив проценты только за дни пользования заемными средствами. Плюсы микрозаймов сервиса Zaymem:

  • небольшая переплата;
  • минимизация пакета документов;
  • прозрачные условия;
  • пролонгация кредитного срока;
  • круглосуточная работа сервиса.

Чтобы банк не отобрал жилье, уплатите задолженность, оформив кредит онлайн на сервисе Zaymem.com.ua!

Получите деньги на карту за пару кликов
Сколько Вам нужно?
100
10000
На какой срок?
1 день
35 дней
день
Занимаете
Проценты
Отдаете
до
до